真。
“花费不贵,人工便宜,你们家又是木商发家,木材花销压低,工匠又是自家的,再请几个壮劳力帮忙。人工便宜,一天算下来,把饭钱一起搭上,要不了一两银子。至多两个月,给你弄得全乎又体面——”
谢星珩用眼睛把这宅子嫌弃了一遍:“还能自选风水宝地呢。”
牙子一听就急了。
“可以请人做场法事赶赶小人,再叫个风水先生来看看嘛,盖房子哪里是小事?你们看看这院子,保存又好,地段也佳。李家原是做生意的,也讲究风水……”
他话说一半,谢星珩跟白喜文一起打断:“所以他家风水不好!”
牙子嘴角抽了抽,还颇为幽怨的看了眼谢星珩。
——怎么举人老爷也砍价。
在牙行做的,哪些客人真想买,哪些客人是想买但没钱,哪些客人是纯挑刺,他们自有判断法子。
像眼前这两位客,挑剔来挑剔去,东也风水西也风水的,说白了就是对宅子满意,想再压压价。
没有更好的,这便定下了。
他让白喜文给个准价。
白喜文说:“这宅子风水太差,我们凑个吉利数,三百八十八两八钱八分,你这头同意,我就下定。”
这宅子,按照常价来说,需要七百两到一千两之间才能买下。
地段、大小、保存情况都好。因李家低调,内饰不多,花园都没几分可看的,价位就往低了来。
丰州有钱人家就那么点,都有住所,犯不上买这么一座宅院。
价格降下后,来看的人有不少,进来都说后背生寒,传得邪乎,价格再降。
降到了四百五十两,这上水来的少爷,竟还要往四百两以下压。
这个价位是绝对同意不了的。
两头展开拉锯战,谢星珩双手环胸看热闹。看他们一个加,一个减,最终达成一致,在四百二十八两成交。
牙子按照白喜文的说法,要凑吉利数:“四百二十八两八钱八分!”
白喜文双标得很:“我都买下了,你不给我抹零啊?”
牙子:“……”铁公鸡成精。
谢星珩鼓掌。
真划算。
宅院定下,谢星珩叫来喜带着白家的管家?_[(,出来走动,请人驱邪看风水,也请人重做打扫,添置物件。带着管家走一圈,方便白家人过日子。
这头安排妥当,就是生意的事。
白家做生意的理念,很合谢星珩的胃口。他想找同伙。
生意总要人看场子,一个“坐”,一个“行”。
与常规的坐商跟行商,有一定区别。
坐是守,行是扩。
谢星珩这阵子到处搜刮人才,经商一事上,他还从黄家找了人。
场子盘大,都是合作商,你中有我,我中有你,主要负责人不变,下边多几个小股东完全没问题。
关键是黄家太保守,谢星珩都直言讲了利弊,他们也只敢吃一小口的饼子。
两人路上走着说,谢星珩带白喜文去逛小集转转看看。
全部货架逛完,再听谢星珩的经商路子,白喜文跟丰州商户一样,感慨路子太野。
他来的时候巧,逛小集的市场占领度超高,已经窥见这种经营模式的强势之处,更叹谢星珩有远见,有魄力。
“可你这地方太小了啊,都有那么多合作商了。我家还是做木料商的,两件家具都摆不下。”白喜文说。
这都是小意思。
谢星珩说:“逛小集沿街的商铺,包括对门的商铺,我都要买下的。往后这一条街,两排的商户,都是江家的。”
算个小小步行街吧。
这场面安排开,逛小集,才是真正意义上的逛小集。
白喜文:???
好大口气。
好大手笔。
他跑出去看一圈,数完回来,问谢星珩:“你知道这些商铺,要花多少银子买吗?”
谢星珩很奇怪:“我看起来像在开玩笑吗?”
要不都说初生牛犊不怕虎呢。
白喜文心想:没做过生意的人,路子野,心也野。
谢星珩看他意动,神色兴奋,知道他是个胆大的,更是要抓住他——不然这些活都谁来干?
他跟白喜文说农庄的一体化模式,再提他的经商之道。
市场的容量与质量;带百姓挣钱,再挣百姓的钱;这两点听得白喜文兴致很高。
听到这里,白喜文也听出来不对劲了。
“你说要跟我们家合伙做生意,这个合伙,是什么生意?我们家出货,做供货商?”
听起来不像啊。
谢星珩笑了:“都说了是合伙,当然是大饼子一起吃。”
这一刻,白喜文心里也闪过了一句话:天呐,这跟白给的有什么区别。
他们家初来乍到,家财不丰,江家图